Dúplex En alquiler Avenida de Pablo Iglesias 24, Vallehermoso

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 63m²

SE ALQUILA VACÍO, SIN AMBUEBLAR (las primeras imágenes son renders con ejemplos realistas de amueblamiento y decoración). Disponibilidad inmediata.

Exclusiva vivienda tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso – Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander.

Esta unidad forma parte de un conjunto de 5 dúplex exclusivos de obra nueva, que cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que dota al conjunto de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Nuestra vivienda goza de un singular diseño que la hace única.

La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón – comedor y cocina, con muchísima luz natural, un baño completo y un cuarto para instalaciones de aerotermia. En la planta alta se ubica el dormitorio y otro baño, separado por mamparas de cristal templado traslúcido. La planta superior no ocupa todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. La escalera de hierro cuenta con tiro amplio, cómodo, abierto y está fabricada a medida en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de la vivienda.

Memoria de calidades:

-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias.
-Aire acondicionado con bomba de calor mediante conductos
-Solado porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armario empotrado forrado y vestido en el dormitorio
-Puerta de entrada acorazada
-Cocina con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Encimera de piedra natural de una sola pieza cortada a medida
-Equipamiento de cocina con electrodomésticos totalmente nuevos: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta, microondas insertado, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
-Baños con sanitarios y griferías de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución

Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 4.000 €/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. No se admiten mascotas. No se permite fumar dentro de la vivienda ni del conjunto.

ZONA Y COMUNICACIONES:

En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.

Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Cercanías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).