Piso En venta Calle Emili Grahit, Eixample, Girona

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 145m²

GIA30 - Girona, Emili Grahit | Piso amplio con terraza, luz y gran potencial de reforma - RE/MAX Brava.
Se presenta esta amplia vivienda situada en una quinta planta exterior con ascensor, en la conocida avenida Emili Grahit de Girona, una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

La propiedad cuenta con 145 m² construidos, una superficie poco habitual en el entorno urbano actual, especialmente cuando se combina con terraza, balcón y vistas abiertas que aportan amplitud y luminosidad durante todo el día.

Actualmente la vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, dos baños completos, una amplia zona de día, cocina independiente y doble acceso, ofreciendo una base sólida con múltiples posibilidades de redistribución.

Se trata de una vivienda con gran potencial de actualización, ideal para quienes desean diseñar un hogar a medida en lugar de adquirir una reforma ya realizada por terceros. Su estructura permite diferentes opciones de diseño, desde mantener una distribución clásica y espaciosa hasta crear un concepto más moderno de planta abierta con mayor integración de espacios.

Es importante destacar que la vivienda requiere actualización de acabados y posibles mejoras de distribución, lo que representa una oportunidad para personalizar completamente el inmueble según el estilo de vida del comprador.

Entre sus principales valores destacan la altura del edificio, la luz natural, la amplitud de la vivienda y su ubicación en una de las zonas más prácticas y demandadas de Girona.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio, un elemento especialmente valioso en esta área de la ciudad. Esta plaza es opcional y no está incluida en el precio de la vivienda, salvo que se especifique lo contrario en las condiciones de venta.

Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan espacio real, buena ubicación y la oportunidad de crear una vivienda completamente personalizada en Girona.

Plaza de garaje opcional en el edificio.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.